{"id":6,"date":"2021-08-02T06:52:15","date_gmt":"2021-08-02T06:52:15","guid":{"rendered":"http:\/\/amfiteatruresidence.ro\/?page_id=6"},"modified":"2025-08-18T07:31:52","modified_gmt":"2025-08-18T07:31:52","slug":"contact","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/?page_id=6","title":{"rendered":"Contact"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Formulare<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/goo.gl\/0g2D7X\">Formular date pentru Carte Imobil<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/goo.gl\/y2yQwa\">Formular modificare numar persoane intretinere<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/forms.gle\/Va4FGLBJrTscPd8n6\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/forms.gle\/Va4FGLBJrTscPd8n6\">Num\u0103r persoane contract ROSAL<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Administratie<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Nume<\/th><th>email<\/th><th>Telefon<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Administrator<\/td><td><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:cararuia@dacadmin.ro\" target=\"_blank\"><strong>cararuia@dacadmin.ro<\/strong><\/a><\/td><td>\u200a<strong><em><u>021.555.7603<\/u><\/em><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mentinerea relatiei cu furnizorii de utilitati si prestatorii de servicii<\/li>\n\n\n\n<li>Achitare facturi furnizori de utilitati sau prestatori de servicii<\/li>\n\n\n\n<li>Sesizarea administratorului si presedintelui \u00een vederea som\u0103rii restan\u0163ierilor;<\/li>\n\n\n\n<li>Colectare, constatare si raspuns la reclamatiile venite din partea proprietarilor care vizeaza partile comune<\/li>\n\n\n\n<li>Prestatorul pune la dispozitia clientului un numar de call center cu program intre luni si vineri de la 10:00 la 13:00 pentru a raspunde intrebarilor proprietarilor<\/li>\n\n\n\n<li>Actualizarea cartii de imobil si a datelor proprietarilor<\/li>\n\n\n\n<li>Prestatorul se obliga s\u0103 p\u0103streze confiden\u0163ialitatea datelor \u015fi informa\u0163iilor ce le de\u0163ine despre Asocia\u0163ie, membrii s\u0103i \u015fi fiecare proprietar precum \u015fi cele cu privire la propriet\u0103\u0163ile individuale \u015fi comune, \u015fi a prezentului contract;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Administratie Tehnica<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Nume<\/th><th>email<\/th><th>Telefon<\/th><th>Concediu<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u200aMircea<\/td><td>\u200amircea@administratorbloc.eu<\/td><td>\u200a0721 258 385<\/td><td>\u200a<\/td><\/tr><tr><td>\u200aAndrei<\/td><td>\u200aandrei@administratorbloc.eu<\/td><td>\u200a0723 263 066<\/td><td>\u200a<\/td><\/tr><tr><td>\u200aAlexandru<\/td><td>\u200aalex@administratorbloc.eu<\/td><td>\u200a0721 222 271<\/td><td>\u200a<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gestionarea bunurilor materiale;<\/li>\n\n\n\n<li>Efectuarea formalitatilor necesare \u00een angajarea contractelor cu furnizorii de servicii tehnice pentru exploatarea si \u00eentretinerea cladirii, derularea si urmarirea realizarii acestor contracte;<\/li>\n\n\n\n<li>Contractarea echipelor pentru interventie, reparare si intretinere a cladirii pe baza hotararii Comitetului Executiv;<\/li>\n\n\n\n<li>Managementul contractelor de garantie si revizii periodice (necesare\/legale);<\/li>\n\n\n\n<li>Comunicarea, informarea si furnizarea informatiilor cu privire la aspectele tehnice ale imobilului solicitate de proprietari si\/sau Comitetul Executiv.<\/li>\n\n\n\n<li>Coordonare plan de intretinere preventiva si evaluari ale starii instalatiilor si sistemelor; monitorizarea executiei planului de revizii<\/li>\n\n\n\n<li>Intocmirea planului de intretinere preventiva pe baza recomandarilor furnizorilor de echipamente si proiectantului instalatiilor si sistemelor;<\/li>\n\n\n\n<li>Intocmirea planului de mentenanta stabilit impreuna cu subcontractorii care executa revizii specializate (cu personal specializat)<\/li>\n\n\n\n<li>Supervizare tehnica si subcontractori<\/li>\n\n\n\n<li>Intretinere preventiva<\/li>\n\n\n\n<li>Intretinere reactiva<\/li>\n\n\n\n<li>Inspectarea saptamanala a imobilului pentru asigurarea bunei functionari a acestuia;<\/li>\n\n\n\n<li>Citirea apometrelor individuale in aceiasi zi in care ApaNova citeste controul general<\/li>\n\n\n\n<li>Constituirea si gestionarea unui stoc de consumabile<\/li>\n\n\n\n<li>Executia lucrari de reparatii minore de intretinere in conformitate cu cerintele si prescriptiile tehnice.<\/li>\n\n\n\n<li>Inlocuire consumabile (becuri, garnituri, filtre)<\/li>\n\n\n\n<li>Executare mentenanta tehnica reactiva<\/li>\n\n\n\n<li>Mentinerea in parametri functionali (atat de presiune cat si de debit) a celor doua grupuri de pomapare ce deservesc imobilul,<\/li>\n\n\n\n<li>Mentinerea nivelului de apa in rezervorul tampon prin reglarea senzorilor de nivel (minim si maxim ) in functie de consumul periodic de apa<\/li>\n\n\n\n<li>Interventie in caz de avarie la instalatiilecritice pentru inlaturarea sursei si limitarea pierderilor\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Instalatii sanitare<\/li>\n\n\n\n<li>Instalatia electrica<\/li>\n\n\n\n<li>Grup pompare apa<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Indeplinirea oricaror alte obligatii ce tin de aspectele tehnice ale cladirii.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cenzor<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Nume<\/th><th>email<\/th><th>Telefon<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u200aEugen Tugui<\/td><td>\u200a<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mail.google.com\/mail\/u\/2\/images\/cleardot.gif\" alt=\"\">office@ettcenzorat.ro<\/td><td>\u200a0751191619<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Obiectul contractului \u00eel constituie efectuarea de c\u0103tre Cenzor \u00een favoarea Beneficiarului\/Asociatiei de proprietari a serviciului de cenzorat asupra activitatii asociatiei in conditiile si prevederile Legii 196\/2018<\/p>\n\n\n\n<p>Art.59. &#8211; (1)<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eCenzorul\/comisia de cenzori sunt persoanele mandatate de asocia\u0163ia de proprietari s\u0103 urm\u0103reasc\u0103 aplicarea prevederilor prezentei legi de c\u0103tre organele de conducere ale asocia\u0163iei de proprietari \u015fi s\u0103 verifice execu\u0163ia bugetului de venituri \u015fi cheltuieli conform prevederilor legale \u00een vigoare\u201d,<\/p>\n\n\n\n<p>si ale prezentului contract.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Cenzorul asocia\u0163iei de proprietari are, \u00een principal, urm\u0103toarele atribu\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>urm\u0103re\u015fte aplicarea prevederilor Legii 196\/2018 de c\u0103tre organele de conducere ale asocia\u0163iei de proprietari;<\/li>\n\n\n\n<li>verific\u0103 gestiunea financiar &#8211; contabil\u0103;<\/li>\n\n\n\n<li>verific\u0103 lunar execu\u0163ia bugetului de venituri \u015fi cheltuieli conform documentelor, registrelor \u015fi situa\u0163iei soldurilor elementelor de activ \u015fi pasiv \u00eentocmite de c\u0103tre administrator;<\/li>\n\n\n\n<li>cel pu\u0163in o dat\u0103 pe an, \u00eentocme\u015fte \u015fi prezint\u0103 adun\u0103rii generale, rapoarte asupra activit\u0103\u0163ii sale \u015fi asupra gestiunii asocia\u0163iei de proprietari, propun\u00e2nd m\u0103suri;<\/li>\n\n\n\n<li>execut\u0103 controale inopinate, \u00eempreun\u0103 cu 2 membri ai comitetului executiv pentru verificarea contabilit\u0103\u0163ii \u015fi a activit\u0103\u0163ii de casierie, \u015fi consemneaz\u0103 rezultatele controalelor \u00een registrul unic de procese &#8211; verbale al asocia\u0163iei de proprietari;<\/li>\n\n\n\n<li>in conditiile de pret stabilite prin contract participa prin reprezentantii sai la sediul asociatiei la adun\u0103rile generale ale asocia\u0163iei \u015fi cand se solicita de catre conducerea executiva\/presedinte participa prin delegat reprezentant la sedintele comitetului executiv, asigur\u00e2nd legalitatea desf\u0103\u015fur\u0103rii acestora.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Asociatia a hotarat ca participarea la sedintele Comitetului Executiv asigurand legalitatea desfasurarii acestora se poate face de catre cenzor prin mijloace electronice de comunicare la distanta, cum ar fi de exemplu posta electronica e-mail; comunicare audio \u2013 video, etc., fara a fi necesara prezenta fizica a unui reprezentant la sediul asociatiei, in acest caz asociatia nemaiavand de achitat costuri suplimentare pentru aceste actiuni.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comitet executiv<\/h2>\n\n\n\n<p>Cerere semnata ce curpinde datele de identificare ale proprietaruluitransmisa pe email apamfiteatruresidence@gmail.com, ticket e-bloc.ro sau lasata la casutele postale ale administratiei din scara A si scara B.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Nume<\/th><th>Responsabilitati<\/th><th>Functie<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Chiras Robert<\/td><td>Relatia cu&nbsp;banca, cenzorul,&nbsp;contabilul,administratorul,<br>furnizorii de servicii,angajatii<br>Responsabil de&nbsp;usi garaj,&nbsp;pompe apa,&nbsp;lifturi. <\/td><td>Presedinte<\/td><\/tr><tr><td>Chiriacescu Valentina<\/td><td>Relatia cu autoritatile<br>Situatia&nbsp;strazii Cararuia,&nbsp;a ghenei<br>Curatenie spatii comune&nbsp; <\/td><td>Membru comitet<\/td><\/tr><tr><td>Cotenescu Adina<\/td><td>Completarea cartii de imobil<br>Spatii verzi <\/td><td>Membru comitet <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prim\u0103ria Sector 4 Bucuresti \u2013 Dep. Relatii cu Asociatiile de Proprietari<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Lista \u015fi datele de contact ale institu\u0163iilor cu atribu\u0163ii de inspec\u0163ie \u015fi control la care pot fi sesizate eventualele nereguli legate de activitatea organelor de conducere ale asocia\u0163iei de proprietari, ale administratorului, respectiv ale membrilor asocia\u0163iei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adresa: Bd. Metalurgiei, nr. 12-18, Grand Arena, Et. 1, Sector 4<\/li>\n\n\n\n<li>Contact:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Telefon: 021.335.92.30; <\/li>\n\n\n\n<li>e-mail: contact@ps4.ro<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Program cu publicul: mar\u021bi \u0219i joi \u00eentre orele 10.00 \u2013 14.00<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/b.politiaromana.ro\/files\/pages_files\/POLITIA_DE_PROXIMITATE_s15.pdf\"><u>Politia de proximitate Sectia 15<\/u><\/a><\/h2>\n\n\n\n<p>Ofi\u0163er Coordonator la Poli\u0163ia de Proximitate \u2013 Subinspector NEGRARUTIBERIU VALENTIN<br>Tel. birou 021 \/ 684.45.65 ; 021 \/ 315.35.34, interior 24403,24407<br>Zona 5<br>Ag.pr. NICU IULIAN<br>Tel. birou 021 \/ 684.45.65 ; 021 \/ 315.35.34, interior 24403<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Date Facturare<\/h2>\n\n\n\n<p>Firma:\u00a0Asociatia\u00a0de\u00a0Proprietari\u00a0Amfiteatru\u00a0Residence<br>CUI: 32477785<br>Cont: RO79BACX0000003587783000<br>Banca: <strong>UniCredit Bank<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Adresa livrare: Str. Cararuia, nr. 33 &#8211; 35, Bloc Amfiteatru Residence, sc. A, Sectorul 4, Bucuresti, 041248<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Formulare Formular date pentru Carte Imobil Formular modificare numar persoane intretinere Num\u0103r persoane contract ROSAL Administratie Nume email Telefon Administrator cararuia@dacadmin.ro \u200a021.555.7603 Administratie Tehnica Nume email Telefon Concediu \u200aMircea \u200amircea@administratorbloc.eu \u200a0721 258 385 \u200a \u200aAndrei \u200aandrei@administratorbloc.eu \u200a0723 263 066 \u200a \u200aAlexandru \u200aalex@administratorbloc.eu \u200a0721 222 271 \u200a Cenzor Nume email Telefon \u200aEugen Tugui \u200aoffice@ettcenzorat.ro \u200a0751191619 Obiectul [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-6","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":264,"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6\/revisions\/264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amfiteatruresidence.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}